{"id":131928,"date":"2023-12-14T10:49:00","date_gmt":"2023-12-14T10:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/devbuf.com\/noctua\/?p=131928"},"modified":"2024-04-01T11:00:53","modified_gmt":"2024-04-01T11:00:53","slug":"chegamos-ao-limite-de-crescimento-de-diaria-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/devbuf.com\/noctua\/chegamos-ao-limite-de-crescimento-de-diaria-media\/","title":{"rendered":"Chegamos ao limite de crescimento de di\u00e1ria m\u00e9dia?"},"content":{"rendered":"

O ano de 2023 est\u00e1 pr\u00f3ximo ao fim e uma das principais d\u00favidas para o pr\u00f3ximo ano \u00e9: Chegamos ao limite de crescimento de di\u00e1ria m\u00e9dia?<\/p>\n

Primeiro, entendamos at\u00e9 onde chegamos<\/h2>\n

N\u00e3o \u00e9 novidade que os hot\u00e9is de lazer vivem o momento de maior desempenho no pa\u00eds. E nos destinos urbanos, os crescimentos de di\u00e1ria no primeiro semestre de 2023 chegaram a 34% acima da infla\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n

Percentual de recupera\u00e7\u00e3o YTD 2023 vs. 2022<\/strong><\/p>\n

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Fonte: Dados InFOHB, janeiro a junho de 2023. Valores reais, corrigidos pelo IPCA. Elabora\u00e7\u00e3o Noctua.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

A discuss\u00e3o sobre voltar aos patamares de 2019 tamb\u00e9m finalmente terminou. No agregado dos mercados nacionais, tanto em di\u00e1ria como em ocupa\u00e7\u00e3o estamos, respectivamente, 12% e 2% acima dos valores pr\u00e9-pandemia.<\/p>\n

Performance FOHB\u00a0(vs. mesmo m\u00eas de 2019)<\/strong><\/p>\n

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Fonte: inFOHB | valores reais (agosto 2023). Elabora\u00e7\u00e3o Noctua.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

E superar em 12% as di\u00e1rias de 2019 \u00e9 o suficiente?<\/h2>\n

A resposta \u00e9 simples: n\u00e3o. Peguemos o caso da cidade de S\u00e3o Paulo, o principal mercado hoteleiro do pa\u00eds. Em compara\u00e7\u00e3o com o in\u00edcio de 2013, as di\u00e1rias, corrigidas pelo IPCA, ainda se encontram 11% abaixo da s\u00e9rie hist\u00f3rica. E nos \u00faltimos 10 anos, tanto o custo de opera\u00e7\u00e3o como o custo de implanta\u00e7\u00e3o dos nossos hot\u00e9is subiram muito, a exemplo do INCC (quase +100%). Com menos receita e mais press\u00e3o de custos, n\u00e3o por acaso as margens operacionais dos nossos hot\u00e9is ainda est\u00e3o abaixo de 2013 (descontado o benef\u00edcio do Perse).<\/p>\n

Mas como seguir com di\u00e1rias em crescimento se a economia n\u00e3o ajudar?<\/h2>\n

De fato, o ambiente macroecon\u00f4mico n\u00e3o \u00e9 o mais f\u00e1cil. Para 2024, analistas econ\u00f4micos esperam evolu\u00e7\u00e3o pr\u00f3xima a 1,5% do PIB e juros (SELIC) ainda em dois d\u00edgitos. Logo, n\u00e3o se esperam aumentos significativos em demanda na m\u00e9dia do pa\u00eds. Em outras palavras, o crescimento org\u00e2nico de tarifa acabou.<\/p>\n

Por outro lado, tamb\u00e9m h\u00e1 oportunidades. Entre elas:<\/p>\n

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  1. Eventos seguem em alta e o setor continua otimista para 2024.<\/li>\n
  2. As di\u00e1rias corporativas pouco evolu\u00edram at\u00e9 aqui e chegam a estar 50% abaixo das tarifas p\u00fablicas.<\/li>\n
  3. Com reformas, o potencial de receita dos hot\u00e9is pode crescer at\u00e9 30%.<\/li>\n
  4. Ainda h\u00e1 potencial para melhorar as pr\u00e1ticas de gerenciamento de receitas.<\/li>\n
  5. Al\u00e9m de tarifa, outras fontes de receita podem ser mais bem estimuladas em nossos hot\u00e9is.<\/li>\n<\/ol>\n

    Em resumo, \u201cn\u00e3o\u201d. Ainda n\u00e3o atingimos o limite de crescimento de tarifa em nossos hot\u00e9is<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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